Alle Projecten

Nijmegen

In de Betouwstraat

Al meer dan een halve eeuw zit er in de gevelwand van de In de Betouwstraat een gapend gat. Het na het bombardement van 22 februari 1944,  zwaar beschadigd pand is in 1950 gesloopt. Ondanks meerdere studies en plannen van voormalige eigenaren is de kavel onbebouwd gebleven. Vastgoed85 heeft het uiteindelijk verworven en is er wel in geslaagd om een haalbaar plan te ontwikkelen.

Het ontwerp van opZoom is opgebouwd uit de klassieke elementen van de omliggende laat 19e-eeuwse bebouwing. Gevelelementen als plint, spekbanden, vormstenen, kroonlijst en consoles komen terug in het ontwerp. Maar dan op in een geabstraheerde beeld en ook in een abstractere kleurstelling. Net zoals het oorspronkelijk gebouw is er gekozen om een broer-zus relatie aan te gaan met het buurtpand. Onder andere door de entree een nis en hoogteaccent te geven. De Nijmeegse Commissie Beeldkwaliteit beschreef het gebouw treffend als; “het snoepje van de straat”.

De duurzame urban appartementen hebben een centrale kern waarin de techniek, sanitair en keuken is opgenomen. De appartementen variëren van 1 tot 2 slaapkamer appartementen en worden luxe afgewerkt en uitgevoerd met een warmtepomp, hoogwaardige isolatie, triple glas, zonnepanelen, zodat er een comfortabel woonklimaat ontstaat met een minimale milieu voetafdruk. Voor de toekomstige bewoners betekent dit daarnaast zeer lage energiekosten. Het(voorlopig) energielabel is dan A++/+++.

Project

Fact
& Figures

Project

Woongebouw

Architect

OpZoom Architecten, Johan Blokland en Marcel Plomp mmv Maikel Zanfrisco

Aannemer

Gommers Bouw Nijmegen BV

Status

start bouw Q3 2024

Breeam

No items found.
Contact opnemen